人民網(wǎng)福州6月3日電 （記者林盈）什么是“好房子”？今年的政府工作報告中提出，要“適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標準規(guī)范，推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”。這是“好房子”一詞首次出現(xiàn)在政府工作報告中。日前，以此為導(dǎo)向，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等10部門印發(fā)了《福建省推進“好房子”建設(shè)行動方案》（以下簡稱《方案》）。

“好房子”目標如何實現(xiàn)？根據(jù)《方案》，福建將從立標準、建體系、強科技、抓樣板入手，加強房屋規(guī)劃、設(shè)計、建造、運維全生命周期管理，完善產(chǎn)業(yè)和政策支撐體系，加大“六好”住房（好地段、好配套、好規(guī)劃、好戶型、好品質(zhì)、好開發(fā)企業(yè)）供給，更好地滿足群眾剛性和改善性住房需求。

《方案》共從強化標準支撐引領(lǐng)、提升項目開發(fā)品質(zhì)、提高建筑設(shè)計品質(zhì)、使用好建材好設(shè)備、提高工程建設(shè)質(zhì)量、提升運維服務(wù)水平、推進既有住房更新改造、建設(shè)現(xiàn)代宜居農(nóng)房、加大配套支持力度等九個方面主要任務(wù)展開，對福建“好房子”建設(shè)提出具體行動要求。

強化標準支撐引領(lǐng)方面，《方案》提出，開展“好房子”地方標準體系研究，從規(guī)劃、設(shè)計、建造、運維、改造等環(huán)節(jié)，全面梳理和健全“好房子”建設(shè)全產(chǎn)業(yè)鏈標準。同時，完善配套標準，鼓勵各地因地制宜編制“好房子”技術(shù)導(dǎo)則或指南，兼顧新建和存量更新等不同類型住房建造技術(shù)，提出經(jīng)濟可行的技術(shù)實現(xiàn)路徑。

提升項目開發(fā)品質(zhì)方面，《方案》提出，提升項目開發(fā)品質(zhì)、優(yōu)化用地選址和規(guī)劃管理、優(yōu)化住宅產(chǎn)品設(shè)計。如，按照完整居住社區(qū)、15分鐘社區(qū)生活圈和城市一刻鐘便民生活圈要求，對公共服務(wù)、商業(yè)配套、文化體育、醫(yī)療衛(wèi)生、養(yǎng)老托育等設(shè)施，垃圾分類收集點、快遞物流收發(fā)、電動車充電等配套設(shè)施進行合理布局，從而提升整體宜居性和便利性。

提高建筑設(shè)計品質(zhì)方面，《方案》要求加強建筑風(fēng)貌管控、推行住宅低碳化建設(shè)、提升精細化設(shè)計水平，不僅要彰顯閩派建筑的風(fēng)格、元素、技藝，也要推廣應(yīng)用自然通風(fēng)、自然采光、建筑遮陽、雨水利用、可再生能源、建筑智能化等適宜技術(shù)，提升住房低碳性能，加強建筑隔聲、隔熱、通風(fēng)、防水、防潮等性能設(shè)計，從而提高住房維修便利度與適用性。

值得一提的是，此次福建省10部門共同印發(fā)《方案》，有望在未來形成政策“組合拳”?！斗桨浮分兄赋觯膭罡鞯爻雠_支持“好房子”建設(shè)相關(guān)配套政策，在“好房子”項目政府采購、規(guī)劃用地、信貸融資、住房公積金、稅費優(yōu)惠、信用評價、審批許可等方面提供支持；鼓勵銀行等金融機構(gòu)對符合條件的“好房子”項目開辟綠色通道，加大信貸支持力度，降低信貸融資成本；鼓勵各地對“好房子”住房公積金貸款最高額度，按一定比例上浮。

根據(jù)《方案》，福建將在2025年試點打造保障性住房、商品住房、既有住房更新改造“好房子”項目。到2027年，“好房子”建設(shè)政策、標準、技術(shù)和產(chǎn)業(yè)體系不斷完善，每個城市新建和改造一批“好房子”。2030年，新建保障性住房原則上全面建成“好房子”，高品質(zhì)商品住房開發(fā)模式得到全面推廣，既有住房更新改造有序開展，住房質(zhì)量多發(fā)問題得到有效解決，住房品質(zhì)顯著提升。

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